住宅ローンの返済に苦しんでいるホームオーナーのために、政府と、主要銀行が提供している、ローン条件の緩和プログラムをご紹介します。

それぞれのプログラムのリンクをクリックすると、そのプログラムの詳細が出てきます。（アドビ・リーダーが必要です）

プログラム詳細は英文のままですので、解説が必要な方は３１０−３２０−０５８８内線１１１、田口までお電話ください。

救済策の名称または銀行名	プログラムの概要
HOPE for Homeowners	２００７年１２月３１日以前にローンを借りた人で、ローンの返済が収入の３１％を超える人が、３０年固定金利のFHAローンにリファイナンスできるように援助する
Countrywide (Bank of America)	サブプライムローン、ペイオプションの変動金利ローンを２００７年１２月３１日以前に借りた人で、ローン残高が家の市場価格の７５％を超えている場合、ローン条件を緩和することで、元本、金利、保険、タックスを合計した住宅費の支払い額が収入の３４％以下になるように援助する
JP Morgan Chase	Chase, WAMU, EMCの変動金利ローンを借りている人が対象で、元本、金利、保険、タックスを合計した住宅費の支払い額が収入の３１％から４０％になるように援助する
IndyMac Federal Bank, FDIC	返済ができなくなりそうな状況にある人か、すでに滞納している人が対象で、元本、金利、保険、タックスを合計した住宅費の支払い額が収入の３８％以下になるように援助する
Citygropu, CitiMortgage	ローン返済額が収入の３８％を超えている人で、返済が遅れていない人が対象。
Federal Government Loan Modification	ローンの返済が３ヶ月以上遅れており、個人破産を申請していない人が対象で、元本、金利、保険、タックスを合計した住宅費の支払い額が収入の３８％以下になるように援助する

これらのプログラムに申請される場合の主な必要書類は下記の通りです：

• ローン・ナンバー
• 所得を証明する書類
• 最新のモゲージ・ステートメント
• 銀行口座のステートメント
• 返済に困窮していることを説明するレター

なお、これらの救済策は、ご自分の主たる住居として住んでいる住宅を担保にしたローンが対象ですので、投資用の不動産を担保にしたローンは対象外です。